Satılık

🌊 Menderes.gümüldür’de Denize Sadece 50m! Kaçırılmayacak Kelepir 3+1 Villa

İzmir / Menderes

خصائص الإعلان

İlan No: TS-2133
Tip: Villa
Amaç: Satılık
Brüt m²: 165
Net m²: 140
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 1620
Bulunduğu Kat: Müstakil
Kat Sayısı: 2
Isıtma: Klima
Banyo Sayısı: 2
Eşyalı: Hayır
Takasa Uygun: Hayır
Krediye Uygun: Evet

الوصف

🌊 Menderes.Gümüldür’de Denize Sadece 50m! Kaçırılmayacak Kelepir 3+1 Villa
Fiyat/Performans Şampiyonu | Sahile Adım Mesafesinde | Geniş ve Ferah
Hayallerinizdeki kıyı yaşamı şimdi çok daha yakın! Menderes Gümüldür’ün en prestijli noktasında, denizin mavisine sadece birkaç adım mesafede yer alan bu villa; hem oturum hem de yatırım için yılın fırsatı niteliğindedir.
🏡 Mülk Özellikleri
* Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve aydınlık odalar)
* Kullanım Alanı: 165 m² Brüt / 140 m² Net
* Konum: Denize sadece 50 metre (Yürüyerek 1 dakika!)
* Durum: Acil satılık olduğu için emsallerinin çok altında, kelepir fiyatlı.
✨ Neden Bu Villayı Almalısınız?
1. Eşsiz Konum: Denize bu kadar yakın mülklerin değeri her geçen gün katlanmaktadır. Sadece havlunuzu alıp sahile inme lüksüne sahip olacaksınız.
2. Fiyat Avantajı: "Acil satılık" statüsünde olan bu villa, bölgedeki rayiç bedellerin altında bir rakamla yeni sahibini bekliyor.
3. Geniş Yaşam Alanı: 140 m² net kullanım alanı ile kalabalık aileler için ideal, ferah bir yaşam sunar.
4. Yüksek Yatırım Değeri: Hem kısa dönemli kiralama (Airbnb vb.) potansiyeli çok yüksek hem de lokasyon değeri her yıl

Not: Bu portföy "kelepir" kategorisinde olduğu için hızlı satış beklenmektedir. Randevu ve detaylı bilgi için elinizi çabuk tutun!

Verim Emlak - Bayram Gökçe
📞 0544 742 22 85
📧 verimemlak35@gmail.com
"1995'ten bugüne güvenle..."

تقييم المنطقة

%-30 المتوسط

Bu ilan, bölge ortalamasının %30 altında — uygun fiyatlı görünüyor.

هذا الإعلان

48.182 ₺/m²

Ilçe ortalaması

68.352 ₺/m²

Menderes bölgesinde 56 benzer Villa ilanına göre hesaplanmıştır.

إعلانات مماثلة

أسعار المتر المربع لإعلانات بأحجام مماثلة في المنطقة نفسها

Gümüldür Fevzi Çakmak’ta Denize Sıfır, Havuzlu Prestijli Satılık 3+1 Villa

Menderes · 165 m²

12.000.000 ₺

72.727 ₺/m²

Özdere De Otoparklı Denize 50m Full Manzaralı Lüx Satılık 3+1 Villa

Menderes · 165 m²

15.750.000 ₺

95.455 ₺/m²

Gümüldürde Denize 300 Metre,bahçeli,doğa Ve Deniz Manzaralı 3+1 Villa

Menderes · 165 m²

11.250.000 ₺

68.182 ₺/m²

*özdere Orta Mahalle’de Köşe Konumlu, Masrafsız Lüks Satılık 3+1 Villa!

Menderes · 165 m²

12.500.000 ₺

75.758 ₺/m²

Özdere Çukuraltı Sahil Tarafında Satılık, Geniş Bahçeli Lüks 4+1 Villa

Menderes · 165 m²

9.750.000 ₺

59.091 ₺/m²

حاسبة القرض / السداد

الدفعة الأولى: % ()

المدة: سنة

الفائدة الشهرية: %

مبلغ القرض

القسط الشهري

إجمالي السداد

لأغراض إعلامية فقط؛ للحصول على خطة سداد دقيقة استشر مصرفك.

استعلام القطعة / التنظيم العمراني يُفتح مع تحديد قطعة هذا الإعلان إلى الأسفل ↓

7.950.000 ₺

≈ 165.710 $ ≈ 142.082 € ≈ 121.889 £ ≈ 132.606 CHF ≈ 608.493 د.إ

تُحسب المقابلات بسعر الصرف الحالي.

Villa · Satılık

Favoriye Ekle

طباعة / إعلان

مستشار عقاري

Verim Emlak

بحث واتساب

إرسال رسالة (يتطلب تسجيل الدخول)

جميع إعلانات المتجر

43 مشاهدة

استعلام القطعة / التنظيم العمراني

الإحداثيات 38.055150, 27.027070

فتح في استعلام قطعة TKGM

قد لا يفتح الاستعلام المضمّن في بعض المتصفحات؛ في هذه الحالة افتح صفحة TKGM في علامة تبويب جديدة عبر الزر أعلاه. للحصول على معلومات السند الرسمي والتنظيم العمراني، صفحة TKGM هي المرجع.