Satılık

🌊 Menderes.gümüldür’de Denize Sadece 50m! Kaçırılmayacak Kelepir 3+1 Villa

İzmir / Menderes

İlan Özellikleri

İlan No: TS-2133
Tip: Villa
Amaç: Satılık
Brüt m²: 165
Net m²: 140
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 1620
Bulunduğu Kat: Müstakil
Kat Sayısı: 2
Isıtma: Klima
Banyo Sayısı: 2
Eşyalı: Hayır
Takasa Uygun: Hayır
Krediye Uygun: Evet

Açıklama

🌊 Menderes.Gümüldür’de Denize Sadece 50m! Kaçırılmayacak Kelepir 3+1 Villa
Fiyat/Performans Şampiyonu | Sahile Adım Mesafesinde | Geniş ve Ferah
Hayallerinizdeki kıyı yaşamı şimdi çok daha yakın! Menderes Gümüldür’ün en prestijli noktasında, denizin mavisine sadece birkaç adım mesafede yer alan bu villa; hem oturum hem de yatırım için yılın fırsatı niteliğindedir.
🏡 Mülk Özellikleri
* Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve aydınlık odalar)
* Kullanım Alanı: 165 m² Brüt / 140 m² Net
* Konum: Denize sadece 50 metre (Yürüyerek 1 dakika!)
* Durum: Acil satılık olduğu için emsallerinin çok altında, kelepir fiyatlı.
✨ Neden Bu Villayı Almalısınız?
1. Eşsiz Konum: Denize bu kadar yakın mülklerin değeri her geçen gün katlanmaktadır. Sadece havlunuzu alıp sahile inme lüksüne sahip olacaksınız.
2. Fiyat Avantajı: "Acil satılık" statüsünde olan bu villa, bölgedeki rayiç bedellerin altında bir rakamla yeni sahibini bekliyor.
3. Geniş Yaşam Alanı: 140 m² net kullanım alanı ile kalabalık aileler için ideal, ferah bir yaşam sunar.
4. Yüksek Yatırım Değeri: Hem kısa dönemli kiralama (Airbnb vb.) potansiyeli çok yüksek hem de lokasyon değeri her yıl

Not: Bu portföy "kelepir" kategorisinde olduğu için hızlı satış beklenmektedir. Randevu ve detaylı bilgi için elinizi çabuk tutun!

Verim Emlak - Bayram Gökçe
📞 0544 742 22 85
📧 verimemlak35@gmail.com
"1995'ten bugüne güvenle..."

Bölge Değerleme

%-30 ortalama

Bu ilan, bölge ortalamasının %30 altında — uygun fiyatlı görünüyor.

Bu ilan

48.182 ₺/m²

Ilçe ortalaması

68.352 ₺/m²

Menderes bölgesinde 56 benzer Villa ilanına göre hesaplanmıştır.

Emsal İlanlar

Aynı bölgede benzer büyüklükteki ilanların m² fiyatları

Gümüldür Fevzi Çakmak’ta Denize Sıfır, Havuzlu Prestijli Satılık 3+1 Villa

Menderes · 165 m²

12.000.000 ₺

72.727 ₺/m²

Özdere De Otoparklı Denize 50m Full Manzaralı Lüx Satılık 3+1 Villa

Menderes · 165 m²

15.750.000 ₺

95.455 ₺/m²

Gümüldürde Denize 300 Metre,bahçeli,doğa Ve Deniz Manzaralı 3+1 Villa

Menderes · 165 m²

11.250.000 ₺

68.182 ₺/m²

*özdere Orta Mahalle’de Köşe Konumlu, Masrafsız Lüks Satılık 3+1 Villa!

Menderes · 165 m²

12.500.000 ₺

75.758 ₺/m²

Özdere Çukuraltı Sahil Tarafında Satılık, Geniş Bahçeli Lüks 4+1 Villa

Menderes · 165 m²

9.750.000 ₺

59.091 ₺/m²

Kredi / Ödeme Hesaplama

Peşinat: % ()

Vade: yıl

Aylık faiz: %

Kredi tutarı

Aylık taksit

Toplam geri ödeme

Bilgilendirme amaçlıdır; kesin ödeme planı için bankanıza danışın.

Parsel / İmar Sorgulama Bu ilanın parseli işaretli olarak açılır Aşağı Git ↓

7.950.000 ₺

≈ 165.710 $ ≈ 142.082 € ≈ 121.889 £ ≈ 132.606 CHF ≈ 608.493 د.إ

Karşılıklar güncel döviz kuruyla hesaplanır.

Villa · Satılık

Favoriye Ekle

Yazdır / Afiş

Emlak Danışmanı

Verim Emlak

Ara WhatsApp

Mesaj Gönder (giriş gerekli)

Mağazanın Tüm İlanları

40 görüntülenme

Parsel / İmar Sorgulama

Koordinat 38.055150, 27.027070

TKGM Parsel Sorgu'da Aç

Gömülü sorgu bazı tarayıcılarda açılmayabilir; o durumda yukarıdaki butonla TKGM sayfasını yeni sekmede açın. Resmî tapu ve imar bilgisi için TKGM sayfası esastır.